为切实把住房租赁法规政策送到群众身边，提升社区居民租房维权意识和风险防范能力。11月28日下午，泰州市住建局走进莲花七号区，开展“学习租房条例，保障住房权益”主题宣传活动，以“面对面”讲解、“手把手”指导的方式，为居民送上实用的租房“避坑指南”，获得现场群众广泛好评。

活动现场，工作人员通过设置咨询展台、发放宣传手册、悬挂宣传横幅等形式，营造了浓厚的普法氛围。宣传资料围绕《住房租赁条例》核心内容，结合居民租房常见场景，清晰梳理了资质审查、合同签订、资金安全、房屋安全等关键风险点，用通俗直白的语言解读了“非居住空间不得单独出租”“租赁合同需实名签订并备案”等刚性要求，让居民快速掌握法规核心要点。

在互动咨询环节，工作人员聚焦居民关心的热点问题精准答疑。针对 “二房东擅自转租是否合法”“押金退还纠纷如何处理”“‘长收短付’模式有何风险”“房屋维修责任如何划分”等高频咨询，工作人员结合真实信访案例和法规条款，逐一给出明确解答和实操建议；同时提醒居民签约前务必核实房东产权证明、使用正规合同范本、留存沟通记录和支付凭证，入住前仔细查验房屋设施并拍照存证，从源头规避租赁风险。不少居民带着租房过程中遇到的实际困惑前来咨询，在得到专业解答后纷纷表示：“这次宣传太及时了，之前租房总担心踩坑，现在知道了该查什么、看什么、留什么证据，心里踏实多了！”

此次进社区宣传活动，把法规课堂搬到居民家门口，既打通了政策宣传的“最后一公里”，也拉近了与群众的距离，切实增强了居民的法治意识和维权能力。下一步，泰州市住建局将持续聚焦群众住房租赁需求，常态化开展多形式、全覆盖的法规宣传活动，不断拓宽宣传渠道、创新宣传形式，让住房租赁法规政策深入人心，同时持续规范住房租赁市场秩序，严厉打击违法违规行为，切实保障出租人与承租人合法权益，为市民营造安全、透明、有序的住房租赁环境。