近日,海陵区上河风华小区新房开始陆续交付。在交付现场,不仅有物业工作人员和业主,还出现了城管队员们忙碌的身影。
为进一步强化新交付小区的管理,从源头上遏制违法建设等各种违法、违规行为的发生,海陵区城管局联合区住建、港华燃气、物业、街道社区等部门把普法便民服务“打包前置”到上河风华小区新房交付现场,开展《泰州市生活垃圾分类管理办法》《江苏省城市市容和环境卫生管理条例》《泰州市住宅物业管理条例》等地方性法规宣传活动。
“师傅,领到新房钥匙了是吗?恭喜您了,接下来应该准备装修了吧,您来了解一下,装修时的注意事项,哪些行为涉嫌违法建设。”执法人员热情地招呼着这些新业主,耐心细致地给他们讲解什么是违法建设及违法建设的后果。
业主王先生说,自己买的一楼,前面有一块绿地,原来计划搭建一个“阳光休闲屋”,在听了执法人员的相关宣传后,才明白使用权和建设房屋是两码事,于是打消了念头,也为自己避免了损失。近年来,住宅小区内时常发生侵占公共区域、封闭阳台、私自搭建阳光房等违法搭建行为。此次开展的普法宣传活动,打好住宅小区禁止违法建设的“预防针”。
在新房交付现场,各部门的普法宣传人员设置了便民咨询点,现场发放普法宣传手册、提醒业主在装修前至物业进行装修备案。同时,执法队员们通过“以案释法”的形式,将“房屋装修时哪些墙体可以敲?哪些墙体不可以敲?”“装潢垃圾应该如何处置?能不能交给没有资质的个人或单位处置”“小区绿化能不能改?”“燃气管道能不能改动?若需加长户内燃气管道,需要如何申请?”等内容向业主进行了宣讲,并现场解答了业主们提出的疑惑。听了执法人员给居民们发出的“温馨提示”,居民李先生表示:“城管将普法阵地搬到群众‘家门口’的方式很及时很实用!”此外,海陵城管还联合各部门建立了新建交付小区“五早”机制,即“部门早商议、普法早介入、居民早知晓、物业早发现、违法早处置”。通过各部门的紧密合作,切实增强群众法治意识,可以从源头上减少违章搭建、破坏绿化、垃圾处置不规范等相关问题的发生,共同为居民打造一个和谐、美好的生活环境。